हैदराबाद: हाल ही में अमेरिका द्वारा लगाए गए टैरिफ के कारण वैश्विक अनिश्चितता के बावजूद, भारत का व्यावसायिक संपत्ति क्षेत्र—विशेष रूप से हैदराबाद—निकट अवधि में अधिकांश रूप से प्रभावित नहीं हुआ है। यह बात एक उच्च-स्तरीय पैनल चर्चा में स्पष्ट हुई, जो आईकॉन 2025 द्वारा आयोजित किया गया था, जो एक प्रमुख उद्योग कार्यक्रम है, जिसे आईकेवा द्वारा आयोजित किया गया था, जो हैदराबाद स्थित एक प्रमुख प्रदाता है जो फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस की सेवाएं प्रदान करता है।
कार्यक्रम का उद्घाटन करते हुए, श्रीमती आर्चना नaidu ने कहा, “आईकॉन 2025 का उद्देश्य व्यावसायिक संपत्ति के क्षेत्र में विचारशील नेताओं को एक साथ लाना था, जिससे उभरते हुए प्रवृत्तियों, अवसरों और चुनौतियों के बारे में अर्थपूर्ण वार्तालाप हो सके, जिसमें सरकार और उद्योग के स्टेकहोल्डरों को साझा जानकारी मिल सके।”
पैनल में शामिल थे श्री सRIDHAR GADHI, क्वांटेला इंक के संस्थापक और कार्यकारी अध्यक्ष और आईकेवा के बोर्ड सदस्य; श्री संदीप सराफ, जेएलएल इंडिया के वरिष्ठ निदेशक और हेड – मार्केट्स; श्री सREEKANTH REDDY, राहेजा कॉर्प के हेड – लीजिंग (दक्षिण भारत); श्री यूसुफ अली, एनआरओक के निदेशक – व्यावसायिक लीजिंग और सलाहकार; श्रीमती सामर्द्धि सिंह, कुशमैन एंड वेकफील्ड के सहायक निदेशक; और श्रीमती विभूति जैन, प्राइमडेस्क इंडिया के निदेशक।
पैनलिस्टों ने यह बात स्पष्ट की कि हैदराबाद जल्द ही ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (जीसीसी) के लिए एक प्राथमिक स्थान बन रहा है, जिसके कारण इसकी कुशल प्रतिभा, आधुनिक संरचना और व्यावसायिक मित्रवत सरकारी नीतियां हैं। इसके अलावा, शहर की व्यावसायिक संपत्ति की कीमतें बढ़ रही हैं, लेकिन यह शहर अन्य मेट्रो शहरों की तुलना में बेहतर मूल्य प्रदान करता है, जिससे यह विस्तार और एकीकरण के लिए आकर्षक हो जाता है। दवा और रक्षा क्षेत्रों को भविष्य के ऑफिस स्पेस की मांग के मुख्य प्रेरक के रूप में पहचाना गया है। विशेषज्ञों ने यह भी ध्यान दिलाया कि प्रबंधित ऑफिस स्पेस में बंडल्ड, मूल्य-जोड़ी सेवाएं भारत के फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस बाजार में अलगाव और निवेशक विश्वास को बढ़ावा देने में एक परिभाषात्मक भूमिका निभाएंगी।
चर्चा में यह भी संकेत दिया गया कि अगले तीन से पांच वर्षों में एक संभावित तरीके से एकीकरण के माध्यम से एकीकरण होगा, जिससे यह संकेत मिलता है कि क्षेत्र अधिक प्रतिस्पर्धी और विकसित हो रहा है। हैदराबाद में 356 जीसीसी हैं, जो भारत के कुल 18 प्रतिशत हैं, जिससे यह धीरे-धीरे एशिया में अगले बड़े जीसीसी हब के रूप में अपनी स्थिति को मजबूत कर रहा है।
आईकॉन 2025 ने एक आशावादी नोट पर बंद हुआ, जिससे शहर की स्थिति को एक प्रतिरोधी, नवाचार-आधारित और निवेश-मित्रवत स्थान के रूप में पुनर्निर्धारित किया गया है जो व्यावसायिक संपत्ति के भविष्य के लिए।
